受麒麟区文华街道新兴社区第四居民小组的委托，，，万宝路公司官网对新兴四组外圩新村麒珠路口6404号地块招租项目组织公开竞租，，，择优选定承租人。。。
一、、、标的布景情况
追忆汗青布景，，，本次招租地块涉及的原租赁合同为行政区划调整前“白石江街道代河四组”签定的《租赁合同》，，，后因城市行政区划调整，，，文华街道处事处于2013年12月31日挂牌成立，，，新兴社区重新划分行政归属治理权由“文华街道处事处”进行治理。。。本次招租的标的物为新兴四组外圩新村麒珠路口6404号地块，，，信息如下：：：
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序号 |
标的物名称 |
面积 |
行政治理机构 |
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地块1 |
新兴四组外圩新村麒珠路口6404号地块 |
9.16亩 |
新兴社区 |
其中：：：因地块1《租赁合同》于2024月07月31日到期，，，现对地块1进行公开招租。。。
二、、、项目概况
1.项目名称：：：新兴四组外圩新村麒珠路口6404号地块招租项目。。。
2.地块名称：：：新兴四组外圩新村麒珠路口6404号地块。。。
3.地址：：：麒麟区文华街道新兴四组。。。
4.招租期限：：：十五年。。。
5.招租底价：：：24000.00元/每亩/每年；；（不含税）
具体税款该当以缴纳租金每年国度司法律规为凭据由中标人支付其税款，，，中标人中标价为不含税价。。。
三、、、承租人不得产生下列行为
1.未经村集体赞成的擅自让渡;
2.擅自拆改、、、败坏标的的原始地貌，，，确需扭转的，，，须报备招租人注明情况并报有关部门核准；；
3.未按规按功夫缴纳租金、、、水费、、、电费的；；
4.利用经营的场所进行违法活动的；；
5.从事易燃、、、易爆、、、危险化工品等经营的；；
6.司法律规划定其他能够收回经营权的。。。
一旦产生上述肆意一条行为，，，招租人有权无前提终止合同，，，收回标的，，，因而而造成的损失，，，由承租人承担。。。
四、、、竞租人资格要求
1.拥有齐全民事行为能力的法人、、、天然人或其它组织，，，并具备实现本项目能力及资金筹措能力；；
2.承租人参与本项目前3年内无经营不良诺言纪录(蕴含拖欠房租、、、擅自扭转房屋经营项目等有违合同的行为等)、、、没有重大违法纪录，，，由承租人自行作出申明（重大违法纪录是指：：：因违法经营受到刑事处；；蛘咴鹆钔２撇、、、撤除许可证或者牌照、、、较大数额？？？畹刃姓处罚）；；
3.未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）“失信被执行人名单”；；（查问了局以本项目竞租当天代理机构查问了局为准。。。）
4.不接受结合体承租。。。
五、、、获取招租文件要求
1.获取招租文件方式
（1）竞租人属于企业法人或其他组织的提交：：：
①有效的交易牌照副本原件或加盖公章的复印件；；
②法定代表人资格证明书和授权委托书原件（法人授权时提供）；；
③法定代表人或授权委托人身份证原件（法定代表人获取招租文件的提供法定代表人身份证原件，，，授权委托人获取招租文件的提供授权委托人身份证原件）。。。
（2）竞租人属于天然人或个别工商户的提交：：：
①个别工商户交易牌照（天然人无需提供）；；
②有效的身份证原件及复印件。。。
2.获取招租文件功夫地址
功夫：：：2024年9月25日至2024年9月30日（节假日之外），，，逐日上午9时00分至11时30分，，，下午14时30分至17时00分（北京功夫）
地址：：：万宝路公司官网（曲靖市麒麟区金麟湾一期D106号）。。。
3.文件费为1000元/家，，，售后不退。。。
六、、、竞租信誉保障金
1.竞租信誉保障金金额：：：1400000.00元（大写：：：人民币壹佰肆拾万元整）。。。
2.交纳截止功夫：：：2024年10月15日9时00分（北京功夫）。。。
七、、、竞租法子
本项目选取综合评分法，，，不保障最高价中标。。。
注：：：原租户享有相应优先承租权。。。（原租户指与原出租人签定合同的第一人，，，详见竞租法子）
八、、、竞租文件的递交
1.竞租人须依照招租文件要求提供竞租文件参加竞租。。。
2.竞租文件递交功夫及地址
功夫：：：2024年10月15日上午8时30分至9时00分（北京功夫）
地址：：：麒麟区文华街道荣源楼四楼会议室
3.逾期投递或者未投递指定地址的竞租人，，，招租人及代理机构不予受理。。。
九、、、竞租会议
功夫：：：2024年10月15日上午9时00分（北京功夫）
地址：：：麒麟区文华街道荣源楼四楼会议室
十.颁布布告的方式
本次招租布告在中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com/）、、、文华街道公开栏、、、文华街道新兴社区公开栏、、、招租地皮地点地张贴，，，我公司对其他媒介转载的布告及布告内容不承担任何责任。。。
十一、、、联系方式
招租人：：：麒麟区文华街道新兴社区第四居民小组
联系人：：：代怀富
联系电话：：：13529566313
见证方：：：麒麟区文华街道新兴社区居民委员会
代理机构：：：万宝路公司官网
地址：：：曲靖市麒麟区金麟湾一期D106号
联系人：：：赵昆
联系电话：：：0874-3218199、、、15808742325
2024年9月24日