1．项目前提

参照有关司法律规的划定，万宝路公司官网受昆明综合保税区开发运营治理有限责任公司的委托，对《昆明综合保税区商品展示中心酒店运营招租项目》进行公开招标，欢迎切合伙格要求的单元参与该项目投标。。

2．项目概况与内容

2.1项目名称：：昆明综合保税区商品展示中心酒店运营招租项目。。

2.2项目地址：：位于昆明综合保税区（空港片区）。。

2.3项目编号：：WH-530100-2024-0472-0101

2.4项目概况：：昆明综合保税区（空港片区）位于昆明长水国际机场左近，规划面积0.59平方公里。。现对昆明综合保税区（空港片区）商品展示中心酒店运营进行招租，本次招租领域为13-14层（3909.68㎡）或12-14层（5864.52㎡）或11-14层（7899.68㎡）或10-14层（9688.67㎡），最终以现实租赁面积为准。。本次商品展示中心招租配套设施蕴含：：一楼大厅400平米，车位30个，行政办公室不超过100㎡，专用电梯1-2部。。（注：：一楼大厅400㎡，作为承租方酒店前台及配套区域，由承租方整体打造及经营使用。。）

2.5招标领域：：昆明综合保税区（空港片区）商品展示中心酒店运营进行招租，本次招租面积13-14层（3909.68㎡）或12-14层（5864.52㎡）或11-14层（7899.68㎡）或10-14层（9688.67㎡），最终以现实租赁面积为准。。 

2.6 租赁期限：：15年。。  

2.7 租赁经营用处：：仅作为酒店运营。。

2.8招租要求：：

2.9.1招租价值：：不得低于24.69元/㎡/月。。租金必须按季度支付，且先付费后使用（此价值不含水、电费、物业治理费、卫生费、装修费、消防验收费及其他当局有关部门征收本项目未列出但与使用该房屋有关的用度，上述用度由中标人自行承担。。水、电、物业治理费、卫生费由招标方按月收取，用度月结月清。。因中标人迟延缴纳上述用度所造成的所有责任及后果，均由中标人自行承担）。。

2.9.2自合同签定之日起，招标人赐与中标人半年装修期、一年半造就期，此期间不收取租金。。

2.9.3租金递增方式：：交房之日起五年内租金不上浮，自第六年度租金每年按年租金2%的尺度逐年递增。。

2.10资格审查方式：：资格后审合格制。。

2.11标段划分：：本项目不分标段。。

3．投标人资格要求

3.1交易牌照要求：：投标人应为拥有法人资格的企业（事业）单元或其他组织，具备有效的交易牌照或事业单元法人证书或其他类似的法定证明文件。。

3.2诺言要求：：投标人应诺言优良，2021年1月至今没有处于被责令破产、财富被收受或冻结、被暂；；蛉〉尥侗曜矢竦淖刺。。由投标人结合上述内容提供“诺言情况承诺书”。。（项目中标后，经招标人查问若中标人存在查证的以上有关纪录，招标人有权取缔其中标资格）。。

3.3有关承诺要求：：投标人承诺书。。

3.4本项目不接受结合体参加。。

4．招标文件的获取

4.1招标文件发售功夫及地址：：2025年01月07日至2025年01月13日（节假日之外）每天上午9:00～11:30，下午14:00～17:00（北京功夫）投标人持：：

（1）交易牌照或事业单元法人证书或其他类似的法定证明文件(复印件加盖公章)；；

（2）法定代表人身份证明书（原件）；；

（3）法定代表人授权委托书（原件，法定代表人之外）；；

（4）法定代表人或授权人（报名人）身份证。。

到万宝路公司官网（昆明市五华区护国路69号护国大厦9楼）报名。。

4.2招标文件售价：：600.00元/份，售后不退。。

5．投标文件递交截止功夫及地址

5.1投标文件递交功夫为2025年02月07日14时00分—14时30分（北京功夫），投标文件递交截止功夫（同开启功夫）为2025年02月07日14时30分，请于本项目投标文件递交截止功夫前将投标文件递交至万宝路公司官网（昆明市五华区护国路69号护国大厦18楼综合开标厅），逾期投递的或不切合划定的文件将被回绝。。

5.2投标人在开标会议起头前务必当真阅读本招标文件全数内容，招标文件如有调换，将以书面大局另行通知。。 

6．颁布布告的媒介

本次招标布告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上颁布。。招标人对其他网站或媒体转载的布告及布告内容不承担任何责任。。

 

 

 

7．联系方式

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