凭据《中华人民共和国招标投标法》、、
、《中华人民共和国招标投标法执行条例》及有关司法律规的划定，，万宝路公司官网受云南舒服温泉宾馆的委托，，对云南舒服温泉宾馆房产综合利用项目进行竞争性协商，，现约请切合本项目资格要求的供给商就本项目所需招标内容进行协商响应。。

一、、
、项目名称：
：：云南舒服温泉宾馆房产综合利用项目

项目编号：
：：WH-530100-2025-0423-0101

二、、
、项目概况：
：：

2.1招标内容：
：：本项目打算将宾馆食堂刷新为办公楼使用，，项目建设内容重要蕴含：
：：办公楼部门地面、、
、顶面、、
、墙面拆除，，新建办公楼墙体、、
、油漆裱糊、、
、入户门、、
、墙地砖、、
、窗帘工程及办公楼照明、、
、分散批示、、
、网络、、
、标识标牌等内容。。具体内容详见本项目工程量清单。。

2.2项目地址：
：：云南舒服温泉宾馆（招标人指定地址）。。

2.3工期：
：：自本项目签定合同之日起20日历天内提升刷新结束。。

2.4质量尺度：
：：切合现行有关国度强制性技术尺度、、
、规范和规程的要求，，施工质量切合工程量清单及设计要求，，达到国度现行的施工质量验收规范及尺度，，一次性验收合格，，并通过招标人有关部门的验收及登记。。

2.5工程质量保修期：
：：切合《建设工程质量治理条例》第四十条的划定，，在正常使用前提下，，建设工程的最低保修期限为：
：：（一）基础设施工程、、
、房屋构筑的地基基础工程和主体结构工程，，为设计文件划定的该工程的合理使用年限；；（二）屋面防水工程、、
、有防水要求的卫生间、、
、房间和外墙面的防渗漏，，为5年；；（三）供热与供冷系统，，为2个采暖期、、
、供冷期；；（四）电气管线、、
、给排水管道、、
、设备装置和装修工程，，为2年。。（五）其他项主张保修期限由发包方与承包方约定。。工程质量保修期自项目竣工验收合格之日起推算。。

2.6资金起源：
：：自筹资金。。

2.7最高限价：
：：?336,628.34（大写：
：：人民币叁拾叁万陆仟陆佰贰拾捌元叁角肆分）。。报价选取工程量清单进行分项计价，，蕴含但不限于供给商实现本项目所蕴含的施工费、、
、专用工具费、、
、人为费、、
、运输费、、
、保险费、、
、装卸费、、
、有关税费等涉及该项目所需的全数用度。。本项目需开具增值税专用发票，，须明确税率。。

2.8标段划分：
：：本项目不划分标段。。

三、、
、资格审查方式：
：：

本次项目采取资格后审方式对各位供给商进行资格审查，，通过大局为合格制。。

四、、
、供给商资格要求：
：：

4.1供给商须为在中华人民共和国境内依法设立的机构，，具备经国度工商行政治理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其它组织、、
、分公司，，具备有效的交易牌照或其他类似的法定证明文件；；

4.2供给商须具备以下任一资质：
：：①建设行政主管部门宣告的构筑工程施工总承包叁级及以上资质，，并具备有效的安全出产许可证；；②建设行政主管部门宣告的构筑装修装璜工程专业承包贰级及以上资质，，并具备有效的安全出产许可证；；

4.3供给商拟派往本工程的项目经理须具备以下肆意1项：
：：①须具备构筑工程类二级注册建造师证书并获得安全出产查核合格证,且不得担任其他正在施工在建项主张项目经理；；②须具备构筑工程有关专业中级工程师及以上职称，，且不得担任其他正在施工在建项主张项目经理；；

4.4供给商近三年（2022年1月1日至今）至少承接过1项类似项目（类似项目是指与本项目有关的工程业绩，，须提供证明资料，，证明资料为：
：：合同或中标通知书扫描件）；；

4.5财政情况：
：：供给商财政情况优良，，提供近两年度（2023年度和2024年度）经第三方审计的审计汇报或者提供供给商根基账户银行近三个月内（自本项目竞争性协商布告颁布之日起前三个月内）出具的银行资信证明；；成立不及两年的，，提供自成立至今的经第三方审计的审计汇报或者提供供给商根基账户银行近三个月内（自本项目竞争性协商布告颁布之日起前三个月内）出具的银行资信证明；；

4.6供给商须提供2024年01月01日至今肆意陆续三个月缴纳税收及社保的证明。。

4.7供给商须提供近三年（2022年01月01日至今）内涵经营活动中没有重大违法纪录的书面申明（重大违法纪录，，是指供给商因违法经营受到刑事处；；蛘咴鹆钔２撇、、
、撤除许可证或者牌照、、
、较大数额？？？畹刃姓处罚）；；

4.8诺言要求：
：：供给商未被列入“信誉中国”网站www.creditchina.gov.cn失信被执行人、、
、税收违法黑名单、、
、当局采购严重违法失信行为纪录名单；；上述网站信誉信息查问纪录以招标代理机构本项目开标当天现场查问为准，，如有关失信纪录已失效，，供给商需提供有关证明资料；；

4.9本项目不接受结合体进行协商，，中标后不得以任何大局分包、、
、转包给第三方。。

五、、
、竞争性协商文件销售功夫及地址：
：：

5.1本项目报名方式：
：：现场获。：
：：2025年12月16日至2025年12月22日每天上午9:00～12:00，，下午14:00～17:00（北京功夫）供给商持①供给商的交易牌照副本（复印件加盖公章）；；②法定代表人身份证明书（原件）；；③法定代表人授权委托书（原件，，法定代表人报名毋庸提供）；；④法定代表人或授权人身份证（原件）到万宝路公司官网（云南省昆明市五华区护国路69号护国大厦9楼）现场报名获取文件。。

5.2竞争性协商文件售价：
：：400元/份，，售后不退，，缴纳方式为现金、、
、微信或对公转账。。（转账时请备注报名公司及报名项目名称简写，，到万宝路公司官网财政室开取发票或收条）。。

文件费收取账户信息如下：
：：

开户银行：
：：中国工商银行股份有限公司昆明南屏支行

户名：
：：万宝路公司官网

账号：
：：2502011019245031465

六、、
、颁布布告的媒介：
：：

本次竞争性协商布告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上颁布，，招标人对此外其他网站或媒体转载的布告及布告内容不承担任何责任。。

七、、
、协商功夫及地址：
：：

7.1竞争性协商响应文件递交功夫为2025年12月29日09时00分—09时  30分（北京功夫），，竞争性协商响应文件递交的截止功夫上同；；竞争性协商响应文件递交的地址：
：：昆明市五华区护国路69号护国大厦9楼（万宝路公司官网开标厅）。。逾期投递的竞争性协商响应文件将被回绝。。

7.2协商功夫：
：：2025年12月29日09时30分（北京功夫），，协商地址：
：：昆明市五华区护国路69号护国大厦9楼（万宝路公司官网开标厅），，供给商的法定代表人或其授权代理人应定时参与协商会议。。

八、、
、联系方式：
：：

招标人：
：：云南舒服温泉宾馆

地址：
：：云南省昆明市舒服市温泉街道舒服温泉宾馆一号楼凤山路1号

联系人：
：：杨教员

电话：
：：0871-66038898

招标代理机构：
：：万宝路公司官网

地址：
：：昆明市五华区护国路69号护国大厦9楼

联系人：
：：李工

电话：
：：15911506165

邮箱：
：：605731644@qq.com

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